Строительство таунхаусов началось в семидесятых годах в Европе. И только в последнее десятилетие они стали популярны в странах СНГ.

Таунхаус является хорошей альтернативой коттеджу для людей со средним достатком. Состоит он из нескольких жилых блоков, каждый из которых имеет отдельных вход и свою придомовую территорию. Эти блоки вплотную прилегают друг к другу и имеют общую стену, что помогает сократить расходы на строительство дома.

Сегодня можно говорить о том, что таунхаусы стали востребованными у людей и с высоким достатком, так как они могут располагаться не только за чертой города, в тихих и чистых районах, но и в центре города. Обычно таунхаусы закрытого коттеджного типа строятся ближе к центру и являются лакомым куском для представительств иностранных компаний, которые предпочитают снимать для своих сотрудников жилье именно в таких домах.

Элитные комплексы таунхаусов, как правило, возводятся из экологичных материалов, имеют свои подземные стоянки для автомобилей жильцов и часто предлагают оборудованные крыши с видом на город. Владельцы подобных жилых строений получают возможность воплотить любые дизайнерские фантазии в домах с индивидуальной планировкой.

Тем, кто предпочитает отдохнуть от шумного города, лучше выбирать для себя таунхаусы, расположенные за кольцевой дорогой, с небольшим количеством домов и окруженные лесопарковой зоной.

Плюсы таунхаусов:

— они стоят дешевле коттеджей. На прокладку коммуникаций можно затратить на 15 % меньше средств, чем при строительстве отдельного дома. Из-за того, что жилые блоки плотно прилегают друг к другу, экономится количество земли, требуемой для возведения одного дома;
— возможность проживать в собственном доме, пользуясь общими коммуникациями, невдалеке от города;
— усиленная охрана на огороженной территории, часто с видеонаблюдением;
— стоимость коммунальных услуг, включая отопительные системы, электричество и телефонную связь, не дороже, чем оплата за содержание обычной городской квартиры;
— наличие развитой инфраструктуры, которая включает в себя детские учреждения, бары и рестораны, спортивные комплексы, игровые площадки;
— ощущение спокойствия в своем собственном доме;
— наличие собственного гаража на придомовой территории;
— открытость для общения с соседями, т. к. дома находятся близко, а заборы между участками невысокие.

Таунхаусы бывают двух и трехэтажные. На первом этаже обычно располагается кухня, гостиная, туалет и подсобные помещения. Спальни, кабинеты и детские комнаты размещаются на верхних этажах.

Покупателям среднего класса следует внимательнее присмотреться к таунхаусам, которые смогут стать хорошей альтернативой своей квартире. В настоящее время стоимость их еще не слишком велика, однако, по мнению экспертов, в ближайшем будущем прогнозируется ее рост.

Минусы таунхаусов:

— небольшие придомовые участки размером в три или четыре сотки, при условии, что жилой комплекс расположен за городом. Внутри кольца, в связи с дефицитом земли, таунхаусы вообще не могут похвастаться наличием собственной земли под окнами;
— не все таунхаусы могут предложить выделенную линию Интернета или телефона, а также спутниковое телевидение;
— практически все дома в комплексе имеют стандартную планировку и одинаковое количество квадратных метров, так как их архитектурное решение предполагает общие размеры и внешний вид;
— полной звукоизоляции не всегда удается добиться, поэтому жильцов могут иногда беспокоить шумные соседи за стеной.

Таким образом, таунхаус следует выбрать тем, кто желает совместить все блага цивилизации с комфортом загородного жилья.