Законодательство Украины регулирует размеры налогообложения операций отчуждения недвижимости в зависимости от вида имущества, способа его отчуждения и уровня фискальной ответственности, предусмотренной для участников сделки.

В действующем законодательстве Украины форма договора, при отчуждении недвижимого имущества, определена в Гражданском и Земельном кодексе. Положения этих актов предусматривают такие виды сделок по отчуждению недвижимого имущества:

— куплю-продажу;

— мену;

— дарение,

— удовлетворение требований ипотекодержателя;

— завещание;

— наследственный договор;

— договор пожизненного содержания.

При заключении договоров платятся налоги определенные статьей 172 Налогового кодекса  Украины «Порядок налогообложения операций по продаже объектов недвижимого имущества». За отчуждение какой недвижимости надо платить налоги.

Предметами налогообложения выступают такие виды недвижимости:

— сооружения и дома, нежилые помещения, квартиры и иные жилые помещения;

— земельные участки;

— объекты незавершенного строительства;

— движимые предметы, на которые в соответствии с действующим законодательством распространен режим недвижимого имущества: самолеты, морские суда, суда внутреннего плавания и иные предметы права, которые подлежат обязательной государственной регистрации.