Покупка квартиры у застройщика позволяет существенно сэкономить. В нашей стране множество строительных фирм, а ответственных и надежных из всего этого многообразия мало. Но даже у проверенных временем компаний случаются проблемы, которые также косвенно будут касаться и их клиентов.

Долгострой

Это самая главное беда отечественных застройщиков. Страх ожидать свою квартиру несколько лет до сих пор является главным фактором, который вынуждает многих людей покупать квартиры на вторичном рынке.

Даже попытки государства навести порядок в этой сфере мало изменили ситуацию. Застройщик может успешно работать десять лет, а потом внезапно все его возводимые объекты «встанут» на долгое время. Клиенты, у которых лопается терпение, подают в суд. В итоге обложенная исками и штрафами фирма объявляет себя банкротом. Ее имущество распродается, но даже это не всегда позволяет компенсировать дольщикам их вложения.

Проблемные соседи

Конечно, от неадекватных соседей не застрахованы новые жильцы и на вторичном рынке. Но у них хотя бы есть возможность заранее познакомиться со своими соседями и примерно оценить их порядочность. В случае с новостройкой за стенкой может оказаться как тихая пара пожилых супругов, так и молодые любители громкой музыки или выпивки.

Удаленность от центра

Многие застройщики возводят дома далеко от центра города. Связано это с тем, что так проще оформить документы, возить стройматериалы и т.д. У людей, которым каждый день надо будет ездить на работу, отводить ребенка в садик или школу, могут возникнуть сложности.

Хотя для некоторых удаленность от центра города может даже стать плюсом. Рядом не будет шумной автотрассы и большой суеты. А если недалеко находится еще и лесополоса или другая экологически чистая зона, то это вообще замечательно. Можно будет прогуливаться по утрам, и наслаждаться более или менее чистым воздухом.

Новое не значит хорошее

Инженерные коммуникации в новом доме могут быть в идеальном состоянии. Но при этом механизм их работы не всегда хорошо отлажен. Поэтому в первые несколько месяцев, возможно, придется испытывать проблемы с плохим напором воды, перебоями в электроснабжении, засоряющейся канализацией и т.д.

Ремонт

В данном случае речь идет не про необходимость вносить изменения в жилье. Вас оно вполне может устроить. А вот соседям захочется что-то изменить в купленной квартире. Поэтому придется терпеть постоянный шум и пыль.