Собираясь купить квартирунужно просмотреть большое количество объявленийПрежде чем останется десяток понравившихся и подходящих по параметрам вариантовстоит обратить внимание на деталикоторые могут говорить о существующих проблемах.

1Невозможно купить квартиру в ипотекуЕсли в объявлениях пишутчто квартира продается только за наличный расчет (ипотека невозможна), то это означаетчто продавец хочет получить на руки сумму большуючем напишет в договореСобственника такая условность спасет от уплаты налогаа покупателю эта схема может повредить в будущемЕсли он захочет расторгнуть договорто ему вернут ту суммукоторая указана в документеДругая причинапо которой ипотека невозможна — это ветхое жильекоторое не одобрит банк.

2Продавец уверяетчто собственник далеко (напримерв другой странеи всю сделку доверил агентуТут может быть использована мошенническая схема продажи по поддельным документамЛучше не связываться и купить квартируу которой нет «подводных камней».

3Имеются не выписанные родственникилюди отбывающие срок в местах заключениябез вести пропавшиедети и бывшие разведенные жены и мужьяЕсли не хотите жить в квартире с незнакомцамито лучше до покупки проверить пропискуперечислять деньги только после выписки всех жильцов.

4Документы на квартиру неправильно оформленыНапримеркогда квартира зарегистрирована на человекакоторый скончалсяа продают ее родственникиПридется либо за свои деньги нанимать для разбирательств юристалибо принуждать переделать нынешних хозяев.

5Имеется незарегистрированная перепланировкаПокупать такой объект не стоитБольшая морока переделывать все моменты самостоятельно и ходить по государственным службамМожет оказатьсячто правильно оформить документы вовсе невозможнотак как частично снесены несущие стены или в неположенном месте проведены газканализация и вода.

Нежелательно покупать жильеесли эта затея может принести проблемыПри любых неясностях лучше отказаться от присмотренной квартиры и найти лучший вариант.